Покупка недвижимости у факторинговых компаний. Адвокат Ольга Панченко.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе полезных и интересных новостей.
БАНКИ И ДОЛЖНИКИ. ПСИХОЛОГИЧЕСКОЕ ВОЗДЕЙСТВИЕ.
Когда физическое лицо берет в кредит денежные средства, то в большинстве случаев рассчитывает на то, что сможет вернуть банку и тело кредита, и проценты по кредиту.
Однако, обстоятельства в жизни складываются по — разному. Так, например, в 2008 году лица, которые брали валютные кредиты, оказались в крайне сложных ситуациях.
Часто встречаются случаи, когда лицо никаких средств в кредит у банка не брало, однако в тот или иной момент времени опрометчиво выступило поручителем по чьим — то обязательствам.
Ни для кого не секрет, что в соответствии с Гражданским кодексом Украины обязательства должно быть выполнено. Кроме того, украинские суды, с нашей точки зрения, в большинстве случаев стоят на стороне должника, хотя не всегда такие позиции судов соответствуют законам Украины.
В большинстве случаев переговоры с банками не дают никаких позитивных результатов для должника, хотя в действительности, теряют от этого только банки, которые вместо получения денежных средств вынуждены идти на долгосрочные судебные разбирательства.
Итак, если вы оказались в ситуации, когда по тем или иным причинам стали должником банка и не имеете средств на погашение долга, вам может пригодиться следующая информация.
Банк, как и любая другая структура в Украине отдаёт себе отчёт в том, что процесс рассмотрения искового заявления в суде может затянуться на долгие годы, поэтому вместо законного способа защиты своего права – обращения в суд, может прибегнуть и к незаконным способам.
Например, банк может передать долг так называемой «коллекторской компании», которая в свою очередь, имеет свой способ работы с должниками. И эти способы не всегда законные, более того – граничащие с самоуправством. Необходимо отметить, что в большинстве случаев эти «коллекторские компании» де — факто являются структурой самого банка, но это тема отдельной статьи.
Итак, первое, что будут применять к должнику так называемые «коллекторские компании» – это метод «психологического воздействия», который выражается в следующем:
1. Постановка телефона должника на так называемый «Какаду», а также звонки посреди ночи.
2. Звонки должнику на работу и беседы с его руководством.
3. Задушевные и надоедливые звонки родственникам должника, которые в том числе, могут сопровождаться и запугиванием накшталт «мы и у вас все отнимем», «вашего сына/дочь посадят в тюрьму за неуплату долгов», «ваш сын/дочь мошенник»…. поэтому — срочно погасите долг вашего родственника.
4. Расклеиванием фотографии должника с надписью: «разыскивается за финансовые преступления» в подъезде его дома;
5. Письмами достаточно странного содержания накшталт «Вы в розыске за долги», «Вас объявили в розыск – срочно погасите долг».
Необходимо отметить, что подобного рода действия коллекторских компаний законными не являются и рассчитаны исключительно на юридическую безграмотность лиц, а также на их психологическую неустойчивость.
В следующих статьях мы будет предоставлять рекомендации относительно того, как действовать в подобных ситуациях, а пока для примера предоставляем образец одного их таких «писем счастья» от некого ООО «Украинская долговая компания».
https://t.me/Advokatura
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе полезных и интересных новостей.
Мошенничество/Fraud. Адвокат Ольга Панченко.
https://t.me/Advokatura
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе полезных и интересных новостей.
БАНК, КРЕДИТ, СПРАВКА О ЗАРАБОТНОЙ ПЛАТЕ И «ПОДДЕЛКА ДОКУМЕНТОВ» .
Достаточно часто лица, которые взяли кредит в банке и по каким-то причинам не смогли его вернуть, сталкиваются с ситуацией, в которой банк путём использования правоохранительных органов принуждает заёмщика к выполнению гражданско-правовых обязательств.
С целью неправомерного давления на должника и принуждения его к выполнению гражданско-правовых обязательств, некоторые банки обращаются в правоохранительные органы с заявлением о совершении в отношении них мошенничества в крупных, либо особо крупных размерах. При этом, в заявлениях указывается, что «обман банка» был совершён путём предоставления поддельной справки о заработной плате.
Необходимо отметить, что невозврат кредита банку никакого отношения к уголовному преступлению, предусмотренному статьёй 190 Уголовного кодекса Украины – «мошенничество» не имеет. Невозврат кредита является плоскостью исключительно гражданско-правовых отношений, а не уголовных.
Состава указанного уголовного правонарушения (мошенничество) в действиях заёмщика в таком случае нет, о чем я уже неоднократно писала ранее в статьях по этому вопросу.
В данной статье, я бы хотела осветить вопрос связанный с якобы «подделкой документов», а именно – предоставлением заёмщиком поддельной справки о заработной плате, так как именно этот факт зачастую используется банками для шантажа заёмщика, а также недобросовестными сотрудниками правоохранительных органов.
Итак, если вы не вернули кредит и банк подав в отношении вас заявление о совершении преступления, предусмотренного статьёй 190 Уголовного кодекса Украины – «мошенничество», так называемая «подделка документов» (статья 358 Уголовного кодекса Украины) будет использована доказательством наличия объективной стороны преступления, а именно в обвинительном акте или в извлечении из ЕРДР (Единый реестра досудебных расследований) вы в большинстве случаев увидите следующую формулировку:
«Гражданин «А», действуя умышленно, путём обмана, а именно – путём предоставления в банк заведомо поддельной справки о заработной плате, информация в которой не соответствовала действительности, заранее не имея намерения выполнять взятые на себя обязательства по возврату средств, завладел имуществом банка на сумму «ХХХ» гривен».
Теперь давайте обратимся к самой диспозиции статьи 358 Уголовного кодекса Украины – подделка документов, печатей, штампов и бланков, сбыт или использование поддельных документов, печатей, штампов».
Часть первая статьи 358 Уголовного кодекса Украины звучит так: «подделка удостоверения или иного официального документа, который выдаётся или удостоверяется предприятием, учреждением, организацией, гражданином-предпринимателем, нотариусом, государственным регистратором, субъектом государственной регистрации прав, лицом, уполномоченным на выполнение функций государства по регистрации юридических лиц, физических лиц — предпринимателей и общественных формирований, государственным исполнителем, частным исполнителем, аудитором или другим лицом, имеющим право выдавать или удостоверять такие документы, и который предоставляет права или освобождает от обязанностей, с целью использования его подделывателем или другим лицом, либо сбыт такого документа, а также изготовление поддельных печатей, штампов или бланков предприятий, учреждений или организаций независимо от формы собственности, других официальных печатей, штампов или бланков с той же целью или их сбыт».
Прошу обратить внимание на фразу «и который предоставляет права или освобождает от обязанностей».
То есть, одного того, что документ поддельный в понятии статьи 358 Уголовного кодекса Украины недостаточно. В данной статье указано, что документ должен быть И поддельным И должен предоставлять лицу какое-либо право, либо освобождать от обязанностей. То есть, единовременно должно существовать два признака.
Например, поддельный диплом врача даёт лицу право осуществлять медицинскую практику и лечить людей, а вот поддельное удостоверение сотрудника ФБР никаких прав лицу на территории Украины не даёт, равно как и не освобождает от каких-либо обязанностей.
Что же касается «поддельной справки о заработной плате», то даже в случае, если справка, предоставленная в банк с целью получения кредита, действительно содержала недостоверные данные (например, была завышена ежемесячная заработная плата от фактически получаемой лицом), ни одна справка о заработной плате не даёт лицу безоговорочного права на получение кредита.
То есть, в Украине отсутствует закон, который обязывает банки при предоставлении справки о заработной плате в определенном размере, выдать лицу кредит. Решение о выдаче лицу кредита принимает кредитный комитет, то есть коллегиальный орган, для которого ни одна справка о заработной плате не является документом, предоставляющим лицу безоговорочное право на получение кредита.
В завершение, хотела бы отметить, что целью данной статьи является пресечение незаконного использования банками правоохранительных органов Украины как рычага для принуждения к выполнению теми или иными лицами гражданско-правовых обязательств. Уголовный закон – это строгая наука, которая не терпит двоякое чтение – если состава того или иного преступления нет, его «придумывание» из ничего является преступным.
Адвокат Ольга Панченко.
Read More
ПРАВОВЫЕ АСПЕКТЫ МОШЕННИЧЕСТВА.
«Мошенничество» в соответствии со статьей 190 Уголовного кодекса Украины является преступлением.
Диспозиция статьи 190 УК Украины звучит так: «завладение имуществом либо правом на имущество путем обмана или путем злоупотребления доверием».
Ключевым вопросом, который будет определять наличие либо отсутствие мошенничества, будет наличие или отсутствие гражданско-правовых отношений сторон.
Достаточно часто невыполнение гражданских/хозяйственных обязательств, невозврат долга, в том числе – невозврат кредита, может быть ошибочно квалифицирован правоохранителями как «мошенничество».
Необходимо отметить, что любое невыполнение финансовых обязательств, в том числе и в бизнесе, не может быть квалифицировано как «мошенничество» по следующим причинам.
Как известно, бизнес – это деятельность на собственный страх и риск с целью получения прибыли. Таким образом, любое невыполнение/ненадлежащее выполнение обязательств как в хозяйственных, так и в гражданских правоотношениях как «мошенничество» квалифицировано быть не может.
Кроме того, невозврат переданного имущества, например, денежных средств, с целью получения прибыли, например – процентов за пользование денежными средствами, не может быть квалифицирована как мошенничество, так как при мошенничестве имущество/право на имущество передается без цели получения прибыли. Получение прибыли – это бизнес.
Объективная сторона мошенничества характеризуется обманом либо злоупотреблением доверием.
Достаточно частым и юридически ошибочным со стороны правоохранительных органов может быть квалификация невозврата кредита банковскому учреждению как «мошенничество». Следует обратить внимание не то, что с объективной стороны мошенничество, как было указано выше, характеризуется обманом либо злоупотреблением доверия. Однако, обман, равно как и злоупотребление доверием, являются категориями, присущими человеческой психике, что исключает совершение таких действия в отношении юридического лица, например, банка.
То есть – банк, как и любое юридическое лицо одушевленным не является, соответственно – обмануть его либо злоупотребить его доверием не представляется возможным по объективным причинам.
В заключение, исходя из практики, необходимо отметить, что в 90 процентов случаев при квалификации действий как «мошенничество» правоохранители совершают ошибку, тем самым – незаконно привлекая лицо к уголовной ответственности лицо за банальное невыполнение гражданско-правовых обязательств.
Подписывайтесь на наш канал в Telegram, чтобы быть в курсе полезных и интересных новостей.